LIBERTADOR NºRef: 1018
Descripción del proyecto
URUGUAY- En el marco de la ley 18.795 de Promoción a la Vivienda que se encuentra revitalizando diversos barrios del Uruguay se presenta el edificio Libertador, una opción de inversión con todos los beneficios que otorga esta ley. Libertador es un emprendimiento en construcción que ofrece monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios, un local comercial y cocheras en planta baja. La torre de 10 pisos cuenta con un total de 70 unidades con un moderno diseño arquitectónico, y se ubica en un excelente punto sobre la Avenida Libertador en plena ciudad de Montevideo. Ley 18.795 Esta ley , promueve la inversión privada para la construcción, refacción o ampliación de 2 hasta 100 hogares por firma y otorga fuertes beneficios tanto al que construye como al que adquiere las unidades ya sea para vivienda propia como para renta. Los compradores de estos apartamentos, quedan exentos de pagar varios impuestos, tales como el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP 2% valor catastral del bien) en la primera compra venta y aquellos que destinen las unidades a la renta gozan de la exoneración parcial o total del impuesto a la renta y del impuesto al patrimonio por 10 años. Los precios de este tipo de unidades están exonerados de IVA (10%) y es posible adquirir las unidades financiando el precio a través de entidades bancarias y en algunos casos en forma directa con la empresa promotora. Por su parte, el que construye goza de la exoneración del IVA sobre los materiales y la mano de obra, es por este motivo que el costo de las obras disminuyen notablemente teniendo en cuenta que el Impuesto al Valor Agregado en el país es del 22 por ciento. Asimismo, la ley apunta a facilitar el acceso de las familias a la casa propia a través de una amplia financiación. Los créditos son otorgados por el Banco Hipotecario y otras entidades financieras privadas y pueden llegar hasta el 90 por ciento del valor de la propiedad. La entrega de Libertador, con todos los beneficios de la nueva ley, se planea para diciembre 2015
Unidades Disponibles
- LOCAL COMERCIAL - 1 DORMITORIO FRENTE - 1 DORMITORIO CONTRAFRENTE - 2 DORMITORIOS FRENTE ASUNCION - 2 DORMITORIOS FRENTE LIBERTADOR
Precios y financiación
LOCAL COMERCIAL
http://www.alliancegroup.com.uy/propiedades/ampliada/227
PRECIO UNIDADES 1 DORMITORIO
http://www.alliancegroup.com.uy/propiedades/ampliada/169
PRECIO UNIDADES 2 DORMITORIOS
http://www.alliancegroup.com.uy/propiedades/ampliada/170
Ficha del proyecto
ZONA: AGUADA
COMODIDADES: MONOAMBIENTE, 1 Y 2 DORMITORIOS. LOCAL COMERCIAL
OCUPACION: DICIEMBRE 2015
GENERALIDADES: Edificio de 10 pisos compuesto por 70 unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios, un local comercial y garajes opcionales en Planta Baja y Subsuelo.
Se ubicará en un enclave estratégico en el que confluyen importantes avenidas como Agraciada, Gral. Flores, San Martín, Avda. Libertador. Muy próximo al Centro, Cordón y Ciudad Vieja. Contará con excelente locomoción a todos los rincones de la ciudad.
Ambientes
- Terraza lavadero
Ubicación
AVDA LIBERTADOR